资慧
2016-10-11 10:41:58深圳高房价成为代表热议的关键词之一。越来越高的房价让更多地的打工者将无力承担，就连福田中心区莲花山旁的足球场也将被拆而新建成高楼大厦，不知又将会出现怎样一个高潮。
根据规划国土委的规划，这里将建起两栋超高层商业大楼，规划高度为200米和150米。这个数据意味着50层到70层的巨型大厦将从这里拔地而起，大大超过附近中心区地标莲花山顶峰的高度。足球场被拆而建高楼巨厦，或将又一次刷新本已高企的深圳房价，或者直接带动福田中心区版块的高额房价;
福田中心区发展方向
福田中心区重点发展总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、旅游、中介、传媒等，吸引国内外知名企业总部落户。建成后的福田中心区，是集行政、金融、商务、文化、信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。为了让您能更快地及全面的了解到附近的楼盘，深圳中原地产小编带您走一走人人都向往的黄埔雅苑(均价￥83916元/平，过去30天持平)!
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优越的地理位置
黄埔雅苑坐落在黄埔区大沙地中心区域、黄埔东路北、乌涌河东岸，距离在建的地铁5号线大沙东地铁站仅有4分钟步行路程，是目前黄埔区域最靠近地铁站点的地铁物业之一。家与园、建筑与景观达致融合，窗前或阳台，成为观赏园林景观的最佳视线，园林，则成为业主掬水、听泉、观林和休闲娱乐、邻里交流的舒适空间。
罕见的规划设计
黄埔雅苑共分两期开发，一期黄埔新邨，二期黄埔雅苑，总共9栋：在售面积分别有60-70平方米，80-90平方米，以中小户型均多，符合广大居民的要求，户型南北朝向、方正实用、阳台和客厅均朝南，黄埔楼市之罕见，而且户户兼顾景观规划设计。
而在深圳，80-90平米户型以其总价低、利用率高、实用性强等优点非常深受购房者们的喜欢，而好的户型总是可遇而不可求：
80-90平米户型特点
总价较低：比起大户型，它更适合刚需。总价低，意味着首付及月供也相对较低。特别是在房价疯涨的深圳，更适合普通购房者。
过渡性强：对于年轻置业者来说，它可作为改善置业前的过渡。即便是生了二胎，房间内摆放上下铺也可以暂时过渡甚至解决问题。
实用性高：比起大户型，它装修成本低，易于出售和出租。
灵活度好：不乏有创意和实力的开发商将它户型当作招牌，设计出不止2-3房，甚至4房的好产品，灵活度较好。
周边配套信息大
周边商业配套齐全，不光生活无忧，而且还有一个很大的莲花山公园，当你上班很累想放松的时候或想带孩子放风筝，或者想晒太阳的时候，就可以就近选择莲花山公园;除了有大公园，还有多家商场、地铁、学校等，更多详细信息请登陆深圳中原地产网。
结语：黄埔雅苑(均价￥83916元/平，过去30天持平)!地处福田中心区中心位置，社区大，配套齐全，住户素质高，又非常适宜住家，故刚需的朋友们可以参考参考，春节后的行情或许还能收到狂热情绪的惯性推动，再次引来一场购房热潮。
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